关于以物抵债协议效力的认定有何规定

（一）债务履行期限届满前达成以物抵债协议：
1.未约定财产归债权人所有，抵债物已交付或登记，债权人可优先受偿。此时债权人要保留好交付或登记的相关凭证，以便主张权利。
2.约定财产归债权人所有，该部分约定无效但不影响其他部分效力。债权人不能依据此无效约定直接取得财产，可与债务人重新协商合理的处理方式。

（二）债务履行期限届满后达成以物抵债协议：协议不存在法定无效情形则有效。若债务人反悔，债权人可选择请求履行以物抵债协议或原债权债务关系。债权人需收集能证明双方真实意思的证据，如聊天记录、通话录音等，便于法院判断。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零一条规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
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1.债务履行期限届满前达成以物抵债协议，通常属于让与担保。未约定财产归债权人，且抵债物已交付或登记，债权人可优先受偿；若约定财产归债权人，流押或流质条款无效，但不影响其他部分。

2.债务履行期限届满后达成的以物抵债协议，无法定无效情形则有效。债务人反悔，债权人可请求履行协议或原债权债务关系，法院会结合实际确定履行内容。
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结论：
以物抵债协议效力需区分债务履行期限届满前后的不同情形认定，届满前协议一般为让与担保，届满后协议若无法定无效情形则有效。
法律解析：
在债务履行期限届满前达成的以物抵债协议，通常性质为让与担保。若未约定财产归债权人所有且抵债物已交付或登记，债权人能就该财产优先受偿；若约定财产归债权人所有，构成流押或流质条款，此部分约定无效，但不影响协议其他部分效力。而在债务履行期限届满后达成的以物抵债协议，只要不存在法定无效情形就是有效的。若债务人反悔不履行，债权人可请求履行以物抵债协议或原债权债务关系，法院会结合当事人真实意思等因素确定履行内容。以物抵债协议效力认定较为复杂，涉及多种法律规定和情形。如果您在实际中遇到相关问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。
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以物抵债协议效力认定需区分债务履行期限届满前后的不同情形。债务履行期限届满前达成的以物抵债协议一般为让与担保。未约定财产归债权人所有且抵债物已交付或登记的，债权人可优先受偿；约定财产归债权人所有则构成流押或流质条款，该部分无效但不影响其他部分。

债务履行期限届满后达成的以物抵债协议，不存在法定无效情形时有效。若债务人反悔不履行，债权人可请求履行以物抵债协议或原债权债务关系，法院会结合当事人真实意思等因素确定履行内容。

解决措施和建议如下：
1.签订以物抵债协议时明确债务履行期限，避免流押或流质条款。
2.债权人关注抵债物交付或登记情况，保障优先受偿权。
3.发生纠纷时，当事人收集证据证明真实意思，助于法院准确判断。
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法律分析：
（1）在债务履行期限届满前达成的以物抵债协议，通常性质为让与担保。未约定财产归债权人所有且抵债物已交付或登记的，债权人能就该财产优先受偿。比如企业间借款，以房产作为抵债物且完成登记，债权人可优先受偿。
（2）若在债务履行期限届满前的以物抵债协议中约定财产归债权人所有，构成流押或流质条款，该部分约定无效，但不影响其他部分效力。
（3）在债务履行期限届满后达成的以物抵债协议，不存在法定无效情形时有效。若债务人反悔不履行，债权人可请求履行以物抵债协议或原债权债务关系，法院会结合实际情况确定履行内容。

提醒：签订以物抵债协议时，需明确债务履行期限，避免约定流押或流质条款。不同情形下协议效力不同，建议咨询专业法律意见。