男女离婚争房产怎么处理

（一）对于一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，另一方无需争取分割，因为这属于个人财产。
（二）婚前一方付首付婚后共同还贷的房产，双方可先友好协商共同还贷及增值部分的分割。若协商不成，等待法院判决，通常房产归首付方，由首付方补偿另一方。
（三）婚后用共同财产购买的房产，夫妻先自行协商处理。协商无果，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（四）涉及父母出资的房产，要明确出资性质等因素，再判断房产归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，房子属个人财产，另一方无权分。

2.婚前一方付首付，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分是共同财产，可协商分割，协商不成，法院通常判房归首付方，由其补偿另一方。

3.婚后用共同财产买房，不论登记谁名下，都是共同财产，先协商，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。涉及父母出资，要根据出资性质定归属。
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结论：
离婚争房产处理依具体情况而定，婚前全款房属个人财产，婚前首付婚后共同还贷的，共同还贷及增值部分为共同财产；婚后共同财产购房为共同财产；涉及父母出资需结合出资性质判断。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，一方婚前全款买且登记在自己名下的房产，因其购买行为在婚前完成，资金也为个人支付，所以属个人财产，另一方不能分割。婚前付首付婚后共同还贷的，婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同参与的结果，属于夫妻共同财产，可先协商分割，协商不成法院通常判房产归首付方，首付方对另一方补偿。婚后用共同财产购买的房产，不管登记在谁名下，因资金来源于夫妻共同积累，所以是夫妻共同财产，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。涉及父母出资的，要根据出资性质等因素判断房产归属。若您在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。
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1.离婚争房产要按不同情况处理。一方婚前全款买房且登记在自己名下，这是个人财产，另一方不能分割。
2.婚前一方付首付婚后共同还贷，共同还贷及增值部分是夫妻共同财产，可先协商分割，协商不成法院通常判房产归首付方，由其补偿另一方。
3.婚后用夫妻共同财产买房，不管登记在哪方名下，都是夫妻共同财产，先协商处理，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
4.若涉及父母出资，需根据出资性质等因素判断房产归属。

解决措施和建议：夫妻双方可在婚前或婚后对房产归属进行书面约定。遇到纠纷时尽量协商解决，若协商无果及时咨询专业律师，通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产属于个人财产，另一方在离婚时无权要求分割，因为财产的购买时间和登记情况明确了其个人属性。
（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。双方可先协商分割，若协商无果，法院通常会将房产判给首付方，由首付方对另一方给予补偿，这既考虑了房产的购买来源，也兼顾了婚后双方的贡献。
（3）婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。双方先协商处理，协商不成，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（4）涉及父母出资的情况，需根据出资性质等因素综合判断房产归属，比如是赠与一方还是双方等不同情形会有不同的认定结果。

提醒：离婚争房产情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询专业意见进一步分析。