接手转让的店怎样签合同

结论：接手转让店铺签合同要明确合同主体、转让标的、价格支付、转让时间、双方权利义务、附属设施情况，涉及租赁需房东同意，还要明确违约责任。
法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，合同主体方面，出让方需为店铺合法权利人才能合法转让店铺，受让方具完全民事行为能力才能独立承担合同责任。合同内容里，转让标的明确能避免双方对店铺情况理解不一致；转让价格及支付方式清晰可防止支付纠纷；约定转让时间确定了权利义务的交接点。出让方保证店铺无产权和债务问题，受让方依约付款，明确各自权利义务保障交易公平。对附属设施的说明能避免后续对转让范围的争议。涉及租赁时经房东同意并签字，可避免房东以未经同意为由主张转让无效。明确违约责任，在一方违约时，另一方能依法获得相应赔偿。若在接手转让店铺签合同过程中有任何疑问，可向专业法律人士咨询，保障自身合法权益。
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接手转让店铺签合同要保障双方权益，需在多方面严谨规范。
1.明确合同主体：出让方必须是店铺合法权利人，受让方要有完全民事行为能力，从根本上确保合同的合法性与有效性。
2.详细合同条款：合同应详细涵盖转让标的，包括店铺位置、面积、经营项目等；明确转让价格及支付方式，确定金额、支付时间和方式；约定转让时间，即受让方正式接手店铺的时间。
3.确定双方权责：出让方要保证店铺无产权纠纷、债务问题等，受让方按约定支付款项。同时，对装修、设备等附属设施是否包含在转让价格内要详细说明。
4.处理租赁关系：若涉及租赁，需经房东同意并要求其在合同上签字确认。
5.明确违约责任：以此保障双方在合同履行过程中的权益。
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法律分析：
（1）明确合同主体至关重要。出让方须为店铺合法权利人，如此才能确保转让的合法性与有效性；受让方具备完全民事行为能力，才能独立承担合同的权利与义务。
（2）合同内容应具体且清晰。转让标的要明确店铺位置、面积、经营项目等信息；转让价格及支付方式需确定金额、支付时间和方式，避免后续出现经济纠纷。
（3）转让时间的约定能让双方清楚交接的节点。确定双方权利义务，出让方保证店铺无产权纠纷、债务问题，受让方按约付款，保障交易的公平与安全。
（4）对于装修、设备等附属设施，要详细说明是否包含在转让价格内，防止产生分歧。涉及租赁关系时，经房东同意并签字确认，可避免后续房东方面的阻碍。
（5）明确违约责任能在一方违约时，为另一方提供法律救济，保障双方权益。

提醒：签合同前务必核实出让方身份及店铺相关情况，若有疑问，建议咨询以进一步分析。
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（一）签约前核实出让方身份与店铺产权情况，查看产权证书等文件，确保出让方是合法权利人。
（二）确认受让方具备完全民事行为能力，避免合同效力受影响。
（三）合同详细写明转让标的，精确记录店铺位置、面积、经营项目等信息。
（四）明确转让价格及支付方式，确定金额、支付时间和支付途径。
（五）约定准确的转让时间，明确受让方正式接手店铺的日期。
（六）详细规定双方权利义务，出让方确保店铺无产权纠纷和债务问题，受让方按约付款。
（七）对装修、设备等附属设施是否包含在转让价内作出清晰说明。
（八）涉及租赁关系，取得房东同意并让房东在合同上签字。
（九）在合同中明确双方违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任等条款。
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接手转让店铺签合同时：
1.明确合同主体，出让方得是店铺合法权利人，受让方要有完全民事行为能力。
2.合同写明转让标的，如店铺位置、面积、经营项目；明确转让价格、支付时间和方式。
3.约定转让时间，即受让方正式接手时间。
4.确定双方权利义务，出让方确保店铺无产权、债务问题，受让方按时付款。
5.说明装修、设备等附属设施是否在转让价内。
6.涉及租赁需房东同意并签字。
7.明确违约责任保障双方权益。