常见处理方式有找开发商、施工单位或物业。根据漏水原因选择责任方：设计问题找开发商，质量问题找施工单位，均无法找到且已缴维修基金则找物业。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 责任需细分。具体操作：1. 若为设计漏洞，联系开发商整改；2. 若为施工质量问题，找施工单位维修；3. 若前两者均无法找到，且已缴纳维修基金，要求物业负责维修并赔偿楼下损失。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业有责任协助检查漏水原因并处理。依据《物业管理条例》，物业应负责公共部位的维修与维护。若不及时处理，可能导致楼下损失扩大，引发赔偿纠纷。
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