旧的宅基地。拆除新建需要什么相关手续？

拆旧宅基地建新房，常见的处理方式包括：准备相关申请材料、提交审批、办理证件。
法律建议：准备重建选址意见、《规划许可证》、土地管理部门审批、建设工程许可证等材料；提交至相关部门审批；审批通过后，办理房屋所有权证，危房还需进行鉴定。选择处理方式时，应确保材料齐全，遵循法定程序。
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拆旧建新需手续。
不同情况处理：
1. 若在城镇规划范围内，需向规划部门出具重建选址意见，并申请《规划许可证》；
2. 城镇规划范围外的，需经土地管理部门审批重建；
3. 获批后到规划部门办建设工程许可证；
4. 完工后到房管所办房屋所有权证；
5. 危房改建，先填写翻新维修报告并申请危房鉴定，获准后方可重建。注意，所有步骤均需符合《土地管理法》及相关地方法规。
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拆旧宅基地建新房需办理相关重建手续。
法律分析：首先根据《土地管理法》，拆除旧宅建新房需经过规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》；城镇规划范围外的则要经过土地管理部门的重建审批后，才能动工；审批手续通过之后，再到规划部门办理建设工程许可证；重建完成，前往当地的房管所办理房屋所有权证；危房改建的还需填写危房翻新维修报告，同时申请危房鉴定，批准后才能进行房屋重建。建造的房子遵循一户一宅原则，且需持有宅基地证书或房屋证书，以证明土地权属。