你好律师，如果本人老家是大邑县，请教一下农村盖车库是否违建房

关于大邑县农村盖车库是否属于违建的问题，需根据具体情况判断。
农村盖车库是否属于违建，主要取决于是否依法取得建房许可、是否符合土地用途及建设规划。如果存在以下情况，结果将有所不同：

1. 若车库建在合法宅基地上，并取得乡镇政府或土地管理部门的批准，属于合法建设。
2. 若未办理任何审批手续，擅自建设车库，即使在宅基地上也可能被认定为违建。
3. 若车库建设超出批准面积或用途不符合规划，超出部分可能被认定为违建。
4. 若车库建在耕地、基本农田或其他非建设用地性质的土地上，无论是否审批，均可能被认定为违法用地行为。
5. 若该车库建设行为发生在过去，但未被查处且已形成事实使用状态，可能存在适用“历史遗留问题”处理的可能。
6. 若车库用于农业生产辅助用途（如农机停放），可能适用特殊审批程序，不直接认定为违建。
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根据《土地管理法》等相关法律，大邑县农村盖车库是否属于违建需结合法律规定进行判断。
依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民建住宅（包括车库等附属设施）应当符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，并由乡镇人民政府审核批准。若在宅基地上未经批准建设车库，即构成违法建设行为。同时，第七十七条指出，未经批准非法占用土地的，自然资源主管部门有权责令退还土地、限期拆除建筑物并恢复土地原状，还可能处以罚款。

结合问题中“农村盖车库”的情形，若该车库建在合法取得使用权的宅基地上，但未办理相关建设审批手续，则违反了第六十二条关于建设需审批的规定，构成违建。若车库建在非宅基地上（如耕地或林地），则可能构成非法占用土地行为，适用第七十七条处理。

因此，是否属于违建的关键在于：是否有合法的宅基地使用权、是否取得建设审批、是否符合土地用途规划。在大邑县，建议向当地乡镇政府或自然资源部门核实具体政策和审批流程，以确保建设行为合法。
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针对大邑县农村盖车库是否属违建的问题，以下是几个实用的行动建议：
1、核实宅基地权属和审批情况：首先确认车库所建地块是否属于合法取得的宅基地，并查看是否持有宅基地使用权证或相关批准文件，这是判断是否违建的前提。

2、咨询当地乡镇政府或自然资源部门：了解该地区关于附属设施建设的具体规定和审批流程，确认是否需要补办手续或进行整改，避免后续被认定为违建。

3、收集相关证据材料：包括宅基地使用权证、建房申请材料、现场照片等，用于日后可能的争议解决或行政处理程序中证明建设行为的合法性。

4、如已被认定为违建，及时寻求法律帮助：由专业律师协助分析是否程序合法、处罚是否合理，并可依法申请听证、复议或提起行政诉讼。

选择解决方案时，应重点考虑车库建设是否符合规划、是否可补办手续以及是否存在历史遗留问题等因素。

如您目前正面临类似问题，建议尽快与专业律师沟通，获取针对性法律支持。
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在大邑县农村盖车库的行为，可能面临以下法律风险点：
1、被认定为违法建设并强制拆除：例如，某村民在未取得任何审批的情况下，在宅基地上修建车库，后被乡镇政府认定为违建，责令限期拆除，否则将依法强制执行。

2、行政处罚和罚款：如某村民在耕地建车库，被自然资源部门查处后，除被责令恢复土地原状外，还被处以数万元罚款，造成较大经济损失。

3、影响后续土地使用权和房屋确权：若车库被认定为违建，可能影响整个宅基地的合法使用，甚至导致未来房屋无法办理不动产登记，影响继承和转让。

以上风险表明，未经合法审批的农村车库建设行为可能带来严重的法律后果，建议在建设前务必依法办理相关手续。
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