老婆买房不出钱房产如何分配

结论：
房产分配需结合购房时间、资金来源、登记情况等综合判断，婚前全款房为个人财产，婚后购房一般为共同财产，父母出资购房按不同情况认定归属。
法律解析：
根据法律规定，一方婚前全款购买的房屋，因其购买行为发生在婚前，属于婚前个人财产，另一方在离婚等情况下无权分配。婚后购买的房屋，即便一方未出钱，若无特别约定，基于婚姻关系存续期间所得财产的性质，通常认定为夫妻共同财产，离婚时平均分配。若一方父母出全资购房且登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，为夫妻一方个人财产；双方父母出资购买登记在一方子女名下，则按各自父母出资份额按份共有。房产分配情况复杂，若遇到相关问题，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益和应采取的措施。
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1.一方婚前全款买房，房子属其个人财产，另一方不能参与分配。
2.婚后购房，即便一方没出钱，若无特别约定，算夫妻共同财产，离婚时通常平分。
3.一方父母出全资买房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产。
4.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，按父母出资份额按份共有。
总之，房产分配要结合购房时间、资金来源、登记情况等判断。
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房产分配应结合购房时间、资金来源、登记情况等因素综合判断。一方婚前全款购买的房屋，属于婚前个人财产，另一方无权分配；婚后购买的房屋，若无特别约定，即便一方未出钱，一般也认定为夫妻共同财产，离婚时通常平均分配。

若购房资金由一方父母出全资，且登记在出资人子女名下，该不动产视为对自己子女一方的赠与，认定为夫妻一方的个人财产。若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母的出资份额按份共有。

为避免房产分配纠纷，建议在购房时明确各方出资情况，并签订书面协议约定房产归属。在婚姻关系存续期间，如有财产约定也应采用书面形式。若遇到复杂情况，可咨询专业法律人士获取帮助。
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法律分析：
（1）一方婚前全款购房，此房产为婚前个人财产，在涉及分配时，另一方没有权利参与分配。
（2）婚后购房，即便一方未出资，若无特别约定，该房产属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分配。
（3）一方父母出全资购房，且房产登记在出资人子女名下，该不动产视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方个人财产。
（4）双方父母出资购房，登记在一方子女名下，房产可按各自父母的出资份额按份共有。

提醒：
房产分配情况复杂，实际中还可能存在其他影响因素，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若房屋是一方婚前全款购买，另一方应明确该房产为对方个人财产，不主张分配。
（二）婚后购买的房产，即便一方未出钱，若无特别约定，双方可协商平均分配；协商不成可通过法律途径解决。
（三）若购房资金是一方父母出全资且登记在出资人子女名下，另一方不要对该房产主张分配。
（四）若双方父母出资购买登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份分配。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。