六楼漏水把我家五楼顶棚给淹了，现在都发霉了?

六楼漏水导致您家五楼顶棚被淹发霉，在处理时还可能存在一些特殊情况或例外情形，影响问题的处理：
1. 六楼房屋属于出租房，此时责任主体可能涉及房东和承租人。如果漏水是由于承租人使用不当（如忘记关闭水龙头导致水管破裂）造成的，那么承租人应承担赔偿责任；如果是由于房屋本身的设施老化（如水管自然老化破裂）导致漏水，且房东未尽到维修义务，则房东应承担赔偿责任。这种情况下需要区分房东和承租人的责任，会增加责任认定的复杂性。
2. 漏水是由于不可抗力（如极端暴雨导致房屋外墙严重渗水）造成的。如果六楼漏水是由于不可抗力因素引起，且六楼业主和其他相关方都没有过错，那么根据法律规定，可能无法要求某一方承担全部赔偿责任，损失可能需要由您自行承担或各方根据公平原则分担，这会直接影响赔偿的实现。
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六楼漏水导致您家五楼顶棚被淹发霉，在维权过程中可能会面临一些法律风险，需要提前了解：
1. 证据不足导致无法获赔。如果您没有收集到充分的证据（如清晰的漏水现场照片视频、专业的漏水原因鉴定报告、维修费用凭证等），六楼业主或其他责任方可能会否认侵权事实，您可能因证据不足而无法获得相应的赔偿。例如，您仅口头向六楼业主主张赔偿，但无法提供证据证明漏水是六楼造成以及您的实际损失，六楼业主可能会拒绝赔偿。
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六楼漏水导致您家五楼顶棚被淹发霉，您有权要求责任方承担赔偿责任，这一主张有明确的法律依据。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”在您家五楼顶棚被六楼漏水淹发霉的情况中，六楼业主对其房屋负有管理和维护的义务，如果六楼业主未能妥善管理和维护其房屋，导致漏水并造成您家财产损害，其主观上存在过错，符合上述法律规定的侵权责任构成要件，应当依照该条规定承担侵权责任，赔偿您家因此遭受的损失。
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六楼漏水导致您家五楼顶棚被淹发霉，在处理过程中，有些错误操作可能会对您的权益造成不利影响，需要特别注意：
1. 不及时保留证据：如果您没有及时对五楼顶棚发霉和漏水现场进行拍照、录像等证据固定，后期六楼业主或其他责任方可能会否认漏水事实或质疑损失程度，导致您维权困难。
2. 擅自破坏漏水现场：在未确定漏水原因和责任方之前，切勿擅自对漏水部位进行破坏性检查或维修，这可能会破坏证据，影响责任认定，甚至可能因操作不当扩大损失。
3. 拒绝专业检测：如果您拒绝聘请专业人员进行检测，仅凭借主观判断认定漏水原因和损失，可能会导致与责任方在漏水原因和赔偿金额上产生较大分歧，难以达成一致意见。
如果您在处理六楼漏水导致五楼顶棚被淹发霉的问题时遇到困难或不确定如何操作，建议及时向专业律师进行咨询，以避免因错误操作损害自身权益。