法拍房付款后多久交房

房子被拍卖后的腾房过程中，需避免以下常见错误：
1. 无视法院裁定或公告拒绝腾房：因不接受拍卖结果，拒不配合腾房，可能触发法院强制执行，给自己添乱。
2. 未按时腾房且不沟通：明知无法按期腾房，却不主动联系法院说明情况或申请延期，导致逾期，可能面临罚款、拘留。不确定如何处理或已犯错？可随时咨询我，我会为您提供专业解答。
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房子被拍卖后的腾房时间，主要依法院裁定或拍卖公告确定，具体分情况：
1. 法院裁定明确腾房期限的，须在该期限内完成。如裁定要求“拍卖成交后15日内腾房”，原房主或占有人需按时搬离。
2. 拍卖公告有腾房时间规定的，也须按公告执行。比如公告注明“30日内腾退”，相关人员须遵守。
3. 特殊情况（如被执行人确有困难）可申请延期，需经法院批准，延期时长由法院根据实际判定。
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房子被拍卖后的腾房，还可能受特殊情形影响：
1. 合法租赁关系：若拍卖前已签订有效租赁合同且租期未满，依据“买卖不破租赁”原则，承租人在租期内有权继续占有房屋，原房主或法院不能要求其立即腾房，需等租期届满或协商解除租赁后再执行。
2. 执行异议被受理：若被执行人认为执行行为违法并提出异议且被法院受理，在异议审查期间，法院可能暂停腾房程序，腾房时间会因此延长，待异议审查结果出来后再安排。
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房子被拍卖后腾房，需注意以下法律风险：
1. 逾期腾房可能有经济赔偿风险：若未按法院裁定或公告时间腾房，导致申请执行人无法及时接收房屋，申请执行人可能起诉索赔租金等损失。例如，法院裁定10日内腾房，原房主拖延20天，申请执行人产生两个月租金损失，原房主可能需赔偿。
2. 拒不腾房可能承担刑事责任：根据《中华人民共和国刑法》第三百一十三条，对法院判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。若相关人员有能力腾房却拒不执行法院裁定，情节严重的可能构成拒不执行判决、裁定罪，面临刑事处罚。